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    暴龍頭號得分手DeMar DeRozan在4日表現低迷,11次出手僅命中2球,全場只有5分進帳,絲毫未有例行賽飆分身手,兇猛的暴龍也淪為泡泡龍慘遭騎士肢解,以102:125慘敗。

    「這感覺真的很糟、爛透了!用這樣的方式輸球、而且我打得非常糟糕!」DeRozan賽後表示:「這感覺真的讓人受挫,我們只能等到第3戰來想辦法挽回頹勢。」

    DeRozan全場遭到騎士嚴加看管,尤其騎士當家球星LeBron James常常於二線補防伺機而動,DeRozan常常在包夾之下傳球失誤或是出手遭到封阻。

    對此DeRozan表示:「當有LeBron(James)在一旁防守時,不管做什麼都得非常小心,尤其你必須要確認你的傳球不會失誤,他(James)可是能夠兼顧禁區和外圍的防守。」

    不僅防守強度驚人,James面對暴龍新車貸款利率及車貸利率試算表的2場比賽進攻狀況也十分火熱,以62%的命中率攻下37分,讓DeRozan相當頭疼。

    「你如果能夠在這個時候找到可以有效防守LeBron的人,我就給你100元美玉山銀行2胎房貸金。」DeRozan如此表示,更加顯得James對於暴龍來說是無人可擋。

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    地方彰化縣伸港鄉證件借錢政府代拆前須先調處 都更條例從嚴規定

    都更爭議難解,蔡政府終於要「拆彈」?內政部4日部務會議通過《都市更新條例》修正草案,除了將都更事業概要門檻大幅拉高至需經一半所有權人同意、避免建商圈地都更亂象;另一項常引爆爭議的代拆條款,則從過去的主管機關代拆,改為主管機關必須先主動介入、進行調處,若當事人不服調處、還可以再提起行政訴訟。

    始於文林苑都更案的都更爭議,引發後續《都更條例》被判違憲、部分條文失效等效應,然而4年來《都更條例》都因政治或選舉因素而無法在立法院完成修法,都更永春案、長安西路案中不同意戶的房子也仍遭到台北市政府強拆。蔡政府上任1年來,雖誓言高雄市三民區身分證借款推動都更,過去卻僅著重於《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》等針對30年以上房屋重建的立法,並未根本地從《都更條例》下手。

    今日內政部部務會議終於通過《都更條例》草案,翻修幅度達8成,除了在同意比例部分比照過去立法院審查時所得的共識,將事業概要同意門檻設為2分之1、事業及權變計畫同意門檻最高5分之4外;過去最為人詬病的代拆制度,內政部這次也加嚴標準,規定若實施者請求地方政府代拆,地方政府必須要先介入調處,當事人對調處結果不滿意,還可以提起行政救濟,確保當事人權益。

    除非無爭議 都更案都應舉辦聽證

    而在代拆的更前端,內政部這次也將聽證程序明文入法,規定都更案除非沒有爭議、否則都應該要舉辦聽證。若都更案走到一半、計畫內容有重大調整,權利人也有權利撤銷同意書。此外,一件以權利變換方式實施的都更案,若建商沒有經過權雲林小額借款10萬利人同意就代拆、或是在房子還沒拆除的狀況下就先預售,將被罰50萬元以上、500萬元以下罰鍰。

    另一項權利人及建商爭議的重點則是鑑價問題。由於現行條文規定由建商選定3家鑑價機構來查估,常讓權利人不滿鑑價結果、認為建商只找對自己有利的估價師。如今新法改為鑑價機構由建商和權利人共同選定,若無法共同選定,則其中一家將從主管機關建議的名單裡公開且隨機選定,以確保鑑價公正性。

    都更後房屋稅減半 最長10年

    另外,針對日前因房屋稅大漲、導致民眾抗拒都更的問題,新版草案也明訂都更後的房屋稅得減半徵收至第一次移轉前為止,但最長只能減半10年。《都更條例》草案接下來報請行政院通後,將再轉送立法院審議。

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